Застройщик
Жилой комплекс
ЖК Южная Битца
1% от стоимости квартиры
Московская обл., Ленинский район, пос. Битца
Бульвар Дмитрия Донского
Аннино
Улица Старокачаловская
Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, Р
Прогноз (по окончании стр-ва), Р
Студия
24 - 27,6
5 590 620 - 6 174 270
6 300 000 - 7 100 000
1-комнатная
33,8 - 47,6
6 502 020 - 8 501 360
7 500 000 - 9 500 000
2-комнатная
41,9 - 72,4
7 823 385 - 12 062 940
8 700 000 - 13 000 000
3-комнатная
62,3 - 90,3
9 728 145 - 13 784 295
10 700 000 - 14 500 000
4-комнатная
88,3 - 103,6
12 216 305 - 13 741 050
13 100 000 - 14 500 000
Рассчитайте сумму ипотеки с помощью калькулятора:
Застройщик:
ДСК-1
Продажа по Военной ипотеке:
да
Удаленность от КАД/МКАД:
3
Местоположение:
Бутово
Направление:
юг
Количество домов/корпусов:
12
Тип:
многоквартирный дом
Наличие отделки:
чистовая
Класс:
панель
Проект:
индивидуальный
Начало строительства:
2018
Степень готовности:
30 - 50%
Начало продаж:
II квартал 2019
Окончание строительства:
корпуса 1, 2, 3 - сданы, корпус 4(не аккредитован) - II квартал 2021, корпуса 5, 6 - IV квартал 2021, корпуса 11, 12 - IV квартал 2023
Срок сдачи:
III квартал 2023
Скидка:
1% от стоимости квартиры
Жилой район Южная Битца - новый совместный проект комфорт - класса от ГК ФСК и ДСК-1, строящийся в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе.
Жилой комплекс включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру.
Современная архитектура корпусов, детские сады, школы, огороженные дворы, игровые площадки для детей, территория для спокойного отдыха, велодорожки, площадки для занятий спортом и воркаут, супермаркеты, магазины, кафе, благоустроенная зона отдыха - всё для комфортной жизни не выходя из комплекса. Природное окружение и красивые виды из окон на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар» дополняют преимущества района.
Технические характеристики, отделка, коммуникации
Функциональные планировки, рациональное использование каждого квадратного метра площади. Почти все помещения правильной прямоугольной или близкой к квадрату формы.
В проекте представлены разнообразные планировки: от компактных студий, до просторных 5 - комнатных квартир. Входные двери шириной 1 м делают проход в квартиру более комфортным. Окна в домах выполнены с заниженными подоконниками (до 600 мм от уровня пола) и увеличенные по горизонтали. Это позволяет добавить в интерьер света и воздуха. Квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.
Расположение входных групп на уровне тротуара, отсутствие пандусов и ступеней особенно оценят родители с колясками и маленькими детьми, а также жильцы с ограниченными возможностями.
Большие витражные окна и стеклянные двери максимально наполняют подъезд дневным светом. В сумерках через них видно освещенный двор. Входы в подъезды оборудованы магнитными замками и камерами видеонаблюдения.
Также во всех подъездах предусмотрены помещения для консьержа. В каждом подъезде есть просторная колясочная, которая помогают сохранять чистоту и свободное пространство в квартирах и на этажах. А также предусмотрена детская комната площадью 50 кв. м, где малыши могут играть в непогоду.
Экология
Жилой комплекс Южная Битца граничит с Подольским лесничеством и Бутовским лесопарком.
Обустройство
Кроме жилой недвижимости проектом выполнено строительство объектов инфраструктуры:
- 4 детских сада (всего на 1300 мест);
- 2 школы (всего на 2700 мест);
- площадки для отдыха детей и взрослых;
- прогулочные зоны;
- надземные и подземные парковки;
- встроенные нежилые помещения;
- поликлиника;
- торговый центр;
- коммерческие помещения на первых этажах зданий;
- площадка для дрессировки собак.
Внутренняя территория двора с игровыми площадками для детей разного возраста, территория для спокойного отдыха и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. Огороженная территория двора с ограничением доступа автомобилей и доступом только для спецтранспорта. Для удобства разгрузки личных автомобилей организованы сквозные подъезды и места временного хранения автомобилей в непосредственной близости от жилых домов.
Безбарьерная среда: доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли. Пологие скаты с тротуаров для велосипедов и колясок. Возможность пешком, на велосипеде или роликах пройти через весь район, с минимальным пересечением проезжей части.
Проезд
Общественным транспортом:
- 15 минут на маршрутном такси до станций метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская»;
- 13 мин. на маршрутном такси до ж/д станции «Бутово».
В проекте развития МЦД-2 «Курско - Рижский» запланировано строительство новой станции, которая будет находиться в пешей доступности от микрорайона Южная Битца.
Личным автомобилем из Москвы:
- по Варшавскому шоссе 3 км от МКАД.
Для жителей жилого района Южная Битца доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов Чертаново Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово.
Множество образовательных учреждений, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны, парки.
- 12 детских садов;
- 15 школ;
- 3 поликлиники;
- спортивные комплексы.
Торговые и развлекательные центры:
- ТРЦ «Шёлковый путь» (3,2 км, 5 мин. на автомобиле);
- Каширский двор - 3 (2,6 км, 3 мин. на автомобиле);
- Леруа Мерлен (2,5 км, 5 мин. на автомобиле);
- ТЦ «Галерея Атлантис» (3,7 км, 5 мин. на автомобиле);
- Мега Тёплый Стан (11 км, 13 мин. на автомобиле).
