Мне нравится
Жилой комплекс

ЖК Первый квартал

бесплатное сопровождение

Московская обл., Ленинский округ, пос. Горки Ленинские, д. Сапроново, Калиновая ул.

Домодедовская
Аннино
Кантемировская
Красногвардейская

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, Р

Прогноз (по окончании стр-ва), Р

Студия

24,0 - 30,7

4 800 000 - 5 345 000

5 800 000 - 6 300 000

1-комнатная

32,4 - 47,3

6 670 000 - 8 150 000

7 700 000 - 9 100 000

2-комнатная

45,9 - 93,4

7 730 000 - 12 890 000

8 700 000 - 13 900 000

3-комнатная

101,2

13 250 000

14 300 000

Рассчитайте сумму ипотеки с помощью калькулятора:


  • Ваш возраст
    25
    35
    45
  • Год вступления в НИС
    2005
    2013
    2021
  • Месяц вступления в НИС
    1
    6
    12
  • Стоимость квартиры
    400 тыс
    6 млн
    12 млн
Выберите тип жилья
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Показать полный график Свернуть

Продажа по Военной ипотеке:

да

Удаленность от КАД/МКАД:

6

Местоположение:

Видное

Направление:

юг

Количество домов/корпусов:

4

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

чистовая

Класс:

монолит-кирпич

Проект:

индивидуальный

Степень готовности:

50 - 70%

Окончание строительства:

дом 2 - сдан, дом 3 - I квартал 2021, дом 4 - I квартал 2022, дом 5 - IV квартал 2022

Срок сдачи:

I квартал 2022

Скидка:

бесплатное сопровождение

Проект разработан европейским архитектурным бюро. Первый квартал состоит из шести домов переменной этажности.
Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В новых домах предусмотрен подземный паркинг.
В проекте развития инфраструктуры - школа, детский сад, наземные многоуровневые и подземные паркинги, кабинет врача общей практики. Построены два дома, еще четыре на стадии строительства и проектирования.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

В ЖК - прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. Предусмотрены сквозные подъезды, которые связывают улицу и двор. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре. В каждом подъезде на первых этажах есть просторные колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные. В новых домах они обустроены с местами ожидания курьера или такси, встречи гостей. В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд. Сформирована безбарьерная среда.

У квартир на первых этажах есть террасы - небольшие огороженные участки с террасной доской. Террасы отделяют квартиру от пространства двора с помощью небольшой изгороди и кустарников. Здесь можно обустроить место отдыха, поставить качели, разместить гамак или детскую зону. Благодаря террасе в квартире сделаны окна в пол: прилегающая комната - спальня или кухня - гостиная, наполнена светом. Выход на террасу устроен из квартиры. Террасы придают квартирам загородный характер проживания. Это приусадебный участок, который позволяет проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья.

На первых и последних этажах спроектированы двухуровневые квартиры. Нижний этаж квартиры - просторная кухня - гостиная, гостевая спальня и санузел, ниши для хранения на входе. Верхний полуэтаж сделан как антресоль. Это приватное пространство для хозяев квартиры: родительские и детские спальни, большая ванная комната, гардеробные и отдельная постирочная. У некоторых двухуровневых квартир особенность - второй свет. Остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия благодаря антресоли. Высота такого витража составляет 5-6 метров. Кухня-гостиная наполняется светом и выглядит более просторной.

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Предусмотрена терраса с видом во двор и выходом из квартиры. Она служит буфером между двором и квартирой. В комнате, прилегающей к террасе, сделаны окна в пол. Высота потолка в таких квартирах увеличена до 3 метров.

На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно - песчаная стяжка толщиной 60 мм. В ванной дополнительно сделана гидроизоляция. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта, а в домах - телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услуги. Внутри каждой квартиры - электрический щиток. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики.

Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.

Экология

Благоприятная экологическая обстановка.

Обустройство

Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территории ограничен магнитным ключом. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями - для детей, спорта и отдыха. Обустроен большой спортивный корт для игры в баскетбол с мягким покрытием. Рядом расположены уличные тренажёры. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть лазалки, скалодром, качели, лабиринты, пружинки, батут и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки - перголы.

Места для отдыха и детских игр сделаны из натурального дерева: зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Безопасность во дворе контролируют камеры видеонаблюдения и охрана. Во дворе высажено 40 видов растений: уже взрослые высокие деревья - липы, березы, яблони, ели, кустарники - сирень, дикая роза, горная сосна, кизильник, цветы и злаковые травы. Между зонами активности и в центре двора уложен газон. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным.

Проезд

Около ЖК находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро - «Домодедовская», «Кантемировская», «Аннино», «Красногвардейская», и железнодорожной станции «Расторгуево», откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы.

В 2020 году жители квартала смогут сократить время на дорогу за счёт строящегося выезда на М4 Дон, который откроет прямой путь до Москвы, минуя объезд города Видное.

В Первом квартале уже открыты два продуктовых магазина, пекарня, строительный магазин и цветочная лавка.

На первых этажах домов со стороны улицы расположены торгово - офисные помещения для коммерческих сервисов и открытия своего дела. Здесь после сдачи дома открываются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и прочие повседневные функции для жителей.

В ЖК работает один из первых соседних центров Московской области. Он был запущен в 2019 году. Это большое общественное пространство для совместного отдыха и работы, праздников и встреч. Здесь можно провести собрание, запустить своё дело, заняться спортом и поработать. Центр ежедневно функционирует, объединяя жителей. В соседском центре есть коворкинг, общественная библиотека, комната для спокойного отдыха, открытая кухня, фитнес - зал с часами свободного посещения и групповыми программами, прачечная.