Мне нравится
Жилой комплекс

ЖК Остафьево

1,5 % от стоимости квартиры

г. Москва, пос. Рязановское, с. Остафьево

Бунинская Аллея
Остафьево
Щербинка

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, Р

Прогноз (по окончании стр-ва), Р

Студия

26,04 - 26,51

6 204 762 - 10 059 279

6 900 000 - 10 700 000

1-комнатная

26,04 - 32,62

6 385 129 - 12 850 604

6 800 000 - 13 500 000

2-комнатная

32,74 - 59,85

7 447 436 - 14 596 422

8 000 000 - 15 100 000

3-комнатная

50,92 - 78,48

9 551 189 - 14 056 748

10 200 000 - 15 000 000

4-комнатная

70,41 - 88,88

12 537 163 - 23 891 270

13 200 000 - 24 500 000

Рассчитайте сумму ипотеки с помощью калькулятора:


  • Ваш возраст
    25
    35
    45
  • Год вступления в НИС
    2005
    2013
    2021
  • Месяц вступления в НИС
    1
    6
    12
  • Стоимость квартиры
    400 тыс
    6 млн
    12 млн
Выберите тип жилья
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Показать полный график Свернуть

Продажа по Военной ипотеке:

да

Застройщик:

Самолет

Удаленность от КАД/МКАД:

11

Местоположение:

Новая Москва

Направление:

юг

Количество домов/корпусов:

13

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

чистовая

Класс:

монолит-кирпич

Проект:

индивидуальный

Степень готовности:

30 - 50%

Начало продаж:

корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 - III квартал 2018

Окончание строительства:

корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 - IV квартал 2020; корпуса 7, 8 - III квартал 2021; корпуса 9, 10 - IV квартал 2021; корпус 11.1 - II квартал 2023

Срок сдачи:

II квартал 2022

Скидка:

1,5 % от стоимости квартиры

Жилой комплекс Остафьево - проект компании «Самолет Девелопмент» находится в Новой Москве и расположен в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе.
Новая Москва - самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот.

Жители квартала Остафьево могут оформить московскую регистрацию. Пенсионеры с пропиской получают все федеральные и московские льготы, а будущие родители - бесплатную помощь по ведению беременности в женских консультациях столицы и дополнительные выплаты от государства.

На территории комплекса запроектированы 5 детских дошкольных учреждений и 3 школы. На первых этажах разместятся салоны красоты, аптека, гастроном, кафе, пекарня, медицинские кабинеты, мебель и строительные материалы, канцтовары и товары для детей, цветы, зоомагазин, пункт выдачи заказов.

Застройщик выбрал крайне удачное место для жилого комплекса: отсутствие промышленных предприятий, близость парков и водоёмов, обеспечивает комплекс тишиной и максимально чистым, свежим воздухом.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

ЖК Остафьево представляет собой квартал монолитно - кирпичных жилых домов переменной этажности от 10 до 14 этажей. Архитектура и планировка домов выполнены в едином стиле.

Внешний облик домов выполнен в стиле неоклассицизм. Корпуса имеют индивидуальную планировку и строгие пропорции. Цветовая гамма тоже сдержанная - песочные и кофейные оттенки на кипельно - белом фоне. Для такой массовой застройки, такой выбор вполне оправдан - более «пышные» фасады привлекали бы излишнее внимание и визуально загромождали бы пространство.

В новостройках разнообразная квартирография: в домах представлены студии, одно- , двух- и трехкомнатные квартиры. У всех квартир удачная планировка: все комнаты изолированы друг от друга, наполнены большим количеством света, кухни и холлы очень просторные, что немаловажно при приеме гостей. Достаточно большие площади балконов и лоджий в квартирах дают возможность оформлять их как продолжение комнаты.

Высота потолков достигает 2,7 метра, что визуально расширяет пространство. Еще одним, дополнительным преимуществом комплекса является наличие дополнительных санузлов в 3 - х комнатных квартирах. Все квартиры сдаются с ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: балконы и лоджии остеклены в едином стиле, с использованием аллюминиевого профиля и пластиковых стеклопакетов.

Экология

Удачное место для возведения жилого комплекса: в этой зоне отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает тишину, покой и максимально чистый свежий воздух. А в 15 минутах ходьбы от новостройки парк - усадьба «Остафьево». За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

Обустройство

Дворы в жилом комплексе Остафьево спроектированы в виде мини - парков с детскими площадками, игровыми зонами, беговыми и велодорожками. Родители могут быть спокойны за безопасность детей - на территорию рядом с жилыми домами запрещен въезд для машин.

В каждом дворе созданы стильные ландшафтные композиции из многолетних растений. Деревья и кустарники украшают пространство района, а прогулки во дворе будут яркими и увлекательными.

Проезд

Транспортная развязка жилого комплекса подойдет как автолюбителям, так и тем, кто ездит на общественном транспорте.

На общественном транспорте:
- в центральные районы Москвы можно добраться электричкой от ж/д станции «Щербинка», оттуда каждые 10 - 20 минут ходят электрички до Курского вокзала.

До МКАД на автомобиле можно добраться по:
- Варшавскому шоссе за 16 минут - 11 км.;
- ул. Поляны за 19 минут - 13 км.;
- ул. Новобутовской за 23 минуты - 14 км.

В транспортную сеть комплекса встроен удобный выезд на новое Остафьевское шоссе.

В будущем рядом откроются новые скоростные дороги в рамках развития Новомосковского административного округа.
От жилого комплекса Остафьево можно быстро добраться до метро и МЦД:
- метро «Бунинская аллея» - 7,2 км, 10 минут на транспорте;
- станция МЦД-2 «Щербинка» - 2,8 км, 30 минут пешком или 5 минут на автомобиле;
- станция МЦД-2 «Остафьево» - 3,7 км, 7 минут на автомобиле.

В шаговой доступности от дома открыты 5 детских садов на 1340 мест. Также в жилом комплексе размещены 3 школы на 3000 учеников.

В проекте жилого комплекса Остафьево был спроектирован и построен детский парк, который соответствует мировым стандартам безопасности и качества. Внутри парка - тематические острова для детей разных возрастов, лавочки и беседки для родителей.

На первых этажах жилых домов находятся магазины, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, рестораны и салоны бытовых услуг.

Рядом с кварталом уже есть развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово - крупные ТЦ, спортивные комплексы, больницы. В 15 минутах езды открыт «Бутово Молл» - один из самых крупных торговых центров Новой Москвы.

Для удобства автолюбителей, проживающих в жилом комплексе построены плоскостные и многоуровневые паркинги.