Вернуться к списку

Условия приобретения дома по военной ипотеке

  • 2038

Какое основное преимущество программы «Военной ипотеки»?

Главным преимуществом данной программы «Военная ипотека» заключается в том, что военным совершенно не ограничен выбор приобретаемой недвижимости. Все военные, должны руководствоваться собственными пожеланиями и все могут купить квартиру на первичном или вторичном рынке жилья, так и частный дом с земельным участком.

Не забудьте обратить внимание на следующий момент: участие в НИС подразумевает возможность приобретения уже готового загородного дома с земельным участком. Возникающий вопрос строительства дома за счет средств собственного накопительного счета законодательством не закреплено. А это значит, что использовать деньги со счета на строительство частного дома нельзя.

Не забудьте, что дом никогда не приобретается отдельно. Вместе с любым домом приходится покупать определенный участок земли, на котором он расположен. Здесь и получается, что военный покупает два объекта недвижимости одновременно.

Если денег хватает, то можно выкупить сразу два объекта одновременно. Но такие ситуации редки, а потому чаще всего земельный участок приобретается за счет собственных или кредитных средств, а дом — за счет средств ЦЖЗ.

Существует трудность, которая связанная с покупкой дома по «Военной ипотеке», он заключается в сборе необходимого пакета документов. Так как объектов недвижимости два, то и документы нужно собрать на два, даже если дом покупать с помощью программы «Военная ипотека», а земельный участок — за счет личных средств.

Но не забывайте, что процентные ставки на покупку частного дома, намного выше, чем на покупку квартиры. Страховка также может быть больше, особенно если дом деревянный либо газифицирован.