2 мин 40 сек.
Внимание! Реализация данной программы приостановлена на неопределённый срок.
Супруги - военнослужащие могут объединить суммы своих накоплений по программе Военная ипотека для двойного увеличения суммы при покупке оптимально подходящего и максимально комфортного жилья.
Механизм объединения военных ипотеках супругов
До 2016 года, если муж и жена проходили военную службу по контракту и являлись участниками накопительно - ипотечной системы, каждый из них имел право приобрести только своё жилье, при этом купить одну квартиру, используя совместную ипотеку, по закону было нельзя. В связи с этим, военнослужащие зачастую покупали смежные квартиры, чтобы их объединить (что порой сделать очень сложно), либо одну квартиру брали для собственного проживания, а вторую сдавали в поднаем.
В 2016 году произошли долгожданные изменения и это стало возможным. К сожалению, сразу воспользоваться этим никто из семей военнослужащих не смог. Да, было разрешение на законодательном уровне, но практическая реализация участниками рынка, а в частности банками, началась только через 2 года.
Банк ЗЕНИТ кредитует участников НИС в рамках программы «Объединённая Военная ипотека».
На сегодняшний день, кредитование в рамках Объединённой Военной ипотеки осуществляет только Банк ЗЕНИТ и самой выгодной программой является «Новостройка с господдержкой для супругов», в которой ставка для участников НИС - 6% годовых, а максимальная сумма кредитования составляет 7,93 млн. руб. Супруги - военнослужащие заключают с банком договор, в котором прописывается, что собственниками приобретаемого жилья выступают два человека. В данном случае ежемесячный платёж в банк по кредиту Объединённой ипотеки в 2020 году составит 24 034 x 2 = 48 068 руб. Погашение кредита осуществляется ежемесячными равными платежами.
Кредиты предоставляются для приобретения жилья в новостройке и на вторичном рынке недвижимости на период от 3 лет и до достижения одним из заемщиков предельного возраста пребывания на военной службе. Расчетный срок погашения кредита указывается в Свидетельстве о праве участника НИС на получение ЦЖЗ. Основным заёмщиком является старший по возрасту из супругов. Младший по возрасту из супругов - военнослужащих считается солидарным заёмщиком.
