• Взаимодействие
    банк, продавец, Росвоенипотека
  • Сопровождение
    подбор, сделка, Росреестр
  • Ответственность
    чистота жилья и продавца
  • Выгода
    фиксированная цена услуги

Почему нас выбирают?

Минимальный срок

с 2009 года занимаемся только Военной ипотекой

готовим документы быстро и без ошибок

прямой контакт с сотрудниками всех банков

Хорошие квартиры

рост в цене

инфраструктура района

транспортная доступность

Безопасность сделки

гарантия юридической чистоты жилья и продавца

подготовка документов для банка и Росвоенипотеки

присутствие на подписании

Гарантия цены

торгуемся с продавцом

одобряем в банке максимальную сумму под меньший процент

оптимальная оценка и страховка жилья

Наши услуги

Москва 100 000 i Санкт-Петербург 80 000 i
Покупка квартиры
Квартира 40 000 i Дом с участком 60 000 i
Дистанционная сделка в любом регионе России
Москва 150 000 i Санкт-Петербург 100 000 i + 50 000 i    при обременении
Продажа жилья
Москва 130 000 i Санкт-Петербург 100 000 i
Покупка дома с участком
Что входит в услугу?
Покупка по Военной ипотеке
Подготовка сделки:
  • Одобрение в банке по оптимальной кредитной программе
  • Проведение переговоров с продавцом
  • Юридическая проверка жилья и его владельца
  • Подготовка договора аванса
  • Сбор пакета документов для банка и Росвоенипотеки
Проведение сделки:
  • Участие в подписании документов на ипотеку в банке
  • Контроль отправки в Росвоенипотеку
  • Отслеживание документов в Росвоенипотеке
  • Подготовка и подписание договора купли-продажи в банке
  • Регистрация сделки в Росреестре

Актуальные условия банков i

Стандартная
Господдержка для семей с детьми
Господдержка на покупку у юрлица
Объединение ипотек супругов
i
11.25%
2 619 000 i
4.5%
4 500 000 i
6%
4 024 000 i
-
10.3%
2 787 300 i
6%
4 022 962 i
7%
3 667 341 i
-
10.69%
2 706 500 i
5.99%
4 027 000 i
6.99%
3 671 000 i
5.99%
4 027 000 i
9.65%
2 932 000 i
4.6%
4 948 000 i
6.3%
4 126 335 i
-
8.2%
3 365 000 i
4.3%
4 770 000 i
5.5%
4 230 000 i
-
11%
2 645 000 i
5.35%
4 283 000 i
6.35%
3 893 000 i
-
11.3%
2 590 000 i
6%
4 400 000 i
-
-
10%
2 853 000 i
-
-
-
8.6%
3 193 000 i
-
-
-
12.5%
2 378 000 i
-
-
-
9.3%
3 000 000 i
-
-
-
10.99%
2 647 000 i
-
-
-
9.5%
2 965 000 i
-
-
-

Сколько даст банк?
Рассчитай свою ипотеку

Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2021
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть

Справочная информация

Банк не одобрит кредит на покупку вторички по военной ипотеке на квартиру где есть незаконная перепланировка или деревянные перекрытия, в ветхом или аварийном доме с высокой степенью износа (более 50-70%). Также приобретаемое жилье не должно быть заложено по другому кредиту и на него отсутствуют правопритезания третьих лиц.

Квартира должна быть пригодна для постоянного проживания:

  • соответствовать санитарно-гигиеническим нормам
  • иметь отдельную кухню и санузел
  • иметь исправную входную дверь, окна и крышу (для квартир на последнем этаже многоквартирных домов)
  • быть подключенной к системе газо-, электроснабжения, к системам горячего и холодного водоснабжения.

Алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке

  1. Выбор жилого помещения, оценка рыночной стоимости квартиры, заключение предварительного договора купли-продажи
  2. Подписание с банком кредитного договора и иных документов. Открытие расчетного счета в банке. Подписание участником НИС договора ЦЖЗ. Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека»
  3. ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10-ти дней: рассматривает документы, подписывает ЦЖЗ и отправляет два экземпляра участнику НИС и перечисляет первоначальный взнос на на открытый ранее расчетный счет
  4. Заключение и государственная регистрация договора купли-продажи
  5. Получение свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП с обременением в пользу РФ и банка . Предоставление документов в банк и в ФГКУ «Росвоенипотека»
  6. Перечисление денег продавцу

Если поиск жилья завершился успехом, то перед оформлением основных документов Вы можете заключить авансовый договор, чтобы зафиксировать с продавцом сумму покупки, а также лишить его возможности продать выбранную квартиру другим покупателям. Но помните: если банк откажет в предоставлении кредита и Вам придется отказаться от покупки владелец приобретаемой квартиры это не будет основанием для возврата Вам полученного задатка.

Важный момент: необходимо подготовить продавца к тому, что средства банка, целевого жилищного займа, а также личные средства участника НИС (при использовании), будут перечислены на его банковский счет только после государственной регистрации права собственности участника НИС на приобретаемое жилое помещение.
Акция
Наш партнер - ЛСР в августе даёт  скидки до 200 000 по военной ипотеке
Подробнее
Акция
Приведи друга на гражданскую ипотеку
Подробнее

Купить вторичку по военной ипотеке можно как с использованием кредита, а также и без привлечения банковских средств – только за накопления. Программа дает возможность военнослужащему купить квартиру после трех лет вступления в программу. Главное быть включенным в реестр участников НИС. Жилье по военной ипотеке можно купить в любом регионе страны, и это право не зависит от наличия в собственности другого жилья или его части. Для покупки квартиры по военной ипотеке, в том числе, на вторичном рынке жилья, военнослужащему необходимо получить свидетельство участника НИС, которое действует 6 месяцев с момента его оформления. Иногда свидетельство очень долго ждать поэтому «лайфхак»: электронный дубликат свидетельства участника НИС является полноценной заменой его бумажного оригинала. Заказать его можно в личном кабинете на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» через вкладку «Запросы».

Часто задаваемые вопросы

  • Через какой срок после оформления ипотеки можно делать рефинансирование?

    Чаще всего установлено ограничение на 6 месяцев.