• Взаимодействие
    банк, продавец, Росвоенипотека
  • Сопровождение
    подбор, сделка, Росреестр
  • Ответственность
    чистота жилья и продавца
  • Выгода
    фиксированная цена услуги

Почему нас выбирают?

Минимальный срок

с 2009 года занимаемся только Военной ипотекой

готовим документы быстро и без ошибок

прямой контакт с сотрудниками всех банков

Хорошие квартиры

рост в цене

инфраструктура района

транспортная доступность

Безопасность сделки

гарантия юридической чистоты жилья и продавца

подготовка документов для банка и Росвоенипотеки

присутствие на подписании

Гарантия цены

торгуемся с продавцом

одобряем в банке максимальную сумму под меньший процент

оптимальная оценка и страховка жилья

Наши услуги

Москва 100 000 i Санкт-Петербург 80 000 i
Покупка квартиры
Квартира 40 000 i Дом с участком 60 000 i
Дистанционная сделка в любом регионе России
Москва 150 000 i Санкт-Петербург 100 000 i + 50 000 i    при обременении
Продажа жилья
Москва 130 000 i Санкт-Петербург 100 000 i
Покупка дома с участком
Что входит в услугу?
Покупка по Военной ипотеке
Подготовка сделки:
  • Одобрение в банке по оптимальной кредитной программе
  • Проведение переговоров с продавцом
  • Юридическая проверка жилья и его владельца
  • Подготовка договора аванса
  • Сбор пакета документов для банка и Росвоенипотеки
Проведение сделки:
  • Участие в подписании документов на ипотеку в банке
  • Контроль отправки в Росвоенипотеку
  • Отслеживание документов в Росвоенипотеке
  • Подготовка и подписание договора купли-продажи в банке
  • Регистрация сделки в Росреестре

Актуальные условия банков i

Стандартная
Господдержка для семей с детьми
Господдержка на покупку у юрлица
Объединение ипотек супругов
i
4.5%
4 500 000 i
4.5%
4 500 000 i
6%
4 024 000 i
-
10.7%
2 704 221 i
6%
4 022 962 i
7%
3 667 341 i
-
11.29%
2 589 000 i
5.99%
4 027 000 i
8.99%
3 090 000 i
5.99%
4 027 000 i
9.95%
2 870 000 i
4.6%
4 948 000 i
6.3%
4 126 335 i
-
8.2%
3 365 000 i
4.3%
4 770 000 i
5.5%
4 230 000 i
-
11.75%
2 505 000 i
5.9%
4 062 497 i
11.9%
2 479 744 i
-
11.3%
2 590 000 i
6%
4 400 000 i
-
-
10%
2 853 000 i
-
-
-
8.6%
3 193 000 i
-
-
-
12.5%
2 378 000 i
-
-
-
9.9%
2 870 000 i
-
-
-
13.99%
2 155 000 i
-
-
-
13%
2 297 000 i
-
-
-

Сколько даст банк?
Рассчитай свою ипотеку

Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2021
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть

Справочная информация

Банк не одобрит кредит на покупку вторички по военной ипотеке на квартиру где есть незаконная перепланировка или деревянные перекрытия, в ветхом или аварийном доме с высокой степенью износа (более 50-70%). Также приобретаемое жилье не должно быть заложено по другому кредиту и на него отсутствуют правопритезания третьих лиц.

Квартира должна быть пригодна для постоянного проживания:

  • соответствовать санитарно-гигиеническим нормам
  • иметь отдельную кухню и санузел
  • иметь исправную входную дверь, окна и крышу (для квартир на последнем этаже многоквартирных домов)
  • быть подключенной к системе газо-, электроснабжения, к системам горячего и холодного водоснабжения.

Алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке

  1. Выбор жилого помещения, оценка рыночной стоимости квартиры, заключение предварительного договора купли-продажи
  2. Подписание с банком кредитного договора и иных документов. Открытие расчетного счета в банке. Подписание участником НИС договора ЦЖЗ. Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека»
  3. ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10-ти дней: рассматривает документы, подписывает ЦЖЗ и отправляет два экземпляра участнику НИС и перечисляет первоначальный взнос на на открытый ранее расчетный счет
  4. Заключение и государственная регистрация договора купли-продажи
  5. Получение свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП с обременением в пользу РФ и банка . Предоставление документов в банк и в ФГКУ «Росвоенипотека»
  6. Перечисление денег продавцу

Если поиск жилья завершился успехом, то перед оформлением основных документов Вы можете заключить авансовый договор, чтобы зафиксировать с продавцом сумму покупки, а также лишить его возможности продать выбранную квартиру другим покупателям. Но помните: если банк откажет в предоставлении кредита и Вам придется отказаться от покупки владелец приобретаемой квартиры это не будет основанием для возврата Вам полученного задатка.

Важный момент: необходимо подготовить продавца к тому, что средства банка, целевого жилищного займа, а также личные средства участника НИС (при использовании), будут перечислены на его банковский счет только после государственной регистрации права собственности участника НИС на приобретаемое жилое помещение.
Акция
Приведи друга на гражданскую ипотеку
Подробнее

Купить вторичку по военной ипотеке можно как с использованием кредита, а также и без привлечения банковских средств – только за накопления. Программа дает возможность военнослужащему купить квартиру после трех лет вступления в программу. Главное быть включенным в реестр участников НИС. Жилье по военной ипотеке можно купить в любом регионе страны, и это право не зависит от наличия в собственности другого жилья или его части. Для покупки квартиры по военной ипотеке, в том числе, на вторичном рынке жилья, военнослужащему необходимо получить свидетельство участника НИС, которое действует 6 месяцев с момента его оформления. Иногда свидетельство очень долго ждать поэтому «лайфхак»: электронный дубликат свидетельства участника НИС является полноценной заменой его бумажного оригинала. Заказать его можно в личном кабинете на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» через вкладку «Запросы».

Часто задаваемые вопросы

  • Через какой срок после оформления ипотеки можно делать рефинансирование?

    Чаще всего установлено ограничение на 6 месяцев.