О компании Контакты
Москва и Московская область
8 800 500-71-81 Заказать звонок
  • Процентная ставка от
    18.6 %
  • Сумма кредита до
    2 150 000 i
  • Первоначальный взнос
    от 15%
  • Использование маткапитала
    Нет
Калькулятор накоплений на счёте в Росвоенипотеке
Год вступления в программу
Месяц вступления в программу
Накопительные взносы --- i
Инвестиционный доход --- i
Всего
--- i
Использовать
Калькулятор «Сколько даст банк»?
Расчет военной ипотеки во всех банках
Рассчитать
Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2022
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите тип жилья
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть

Квартира в новостройке

Военная ипотека в Сбербанке на покупку квартиры в новостройке по стандартной программе
  • Ставка 18.6%
  • Сумма 2 150 000 i
  • Первый взнос 30%
  • Срок от 3 лет
Подробнее
Заказать

Топ новостроек региона Москва и Московская область по Военной ипотеке

Показать все
Новое Внуково, Новая Москва
от 6 866 519 ₽
Киевская Чистовая
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
Квартал Западный, Москва
от 7 182 341 ₽
Рассказовка Чистовая
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
Остафьево, Новая Москва
от 7 087 509 ₽
Щербинка Чистовая
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
Новый Весенний, Подольск
от 5 356 750 ₽
Любая отделка
Скидка поВоенке: Бесплатное сопровождение и одобрение
Тропарево Парк, Москва
от 9 108 653 ₽
Румянцево Любая отделка
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
ЭкоБунино, Новая Москва
от 7 363 660 ₽
Теплый стан Любая отделка
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
Квартал Авиаторов, Балашиха
от 5 335 734 ₽
Локомотив Чистовая
Скидка поВоенке: 1,5 % от стоимости квартиры
Притяжение Сити, Одинцово
от 6 825 185 ₽
Без отделки
Скидка поВоенке: Бесплатное сопровождение и одобрение
Свернуть

Квартира на вторичном рынке

Военная ипотека в Сбербанке на покупку готового жилья у физлица по стандартной программе
  • Ставка 18.6%
  • Сумма 2 150 000 i
  • Первый взнос 30%
  • Срок от 3 лет
Подробнее Заказать

Дом с участком

Военная ипотека в Сбербанке на покупку дома с участком у физлица по стандартной программе
  • Ставка 18.6%
  • Сумма 2 150 000 i
  • Первый взнос 30%
  • Срок от 3 лет
Подробнее Заказать

Военная ипотека в Сбербанке: руководство на 2026 год

Военная ипотека Сбербанк — программа для участников НИС по покупке жилья с использованием государственных накоплений.

от 19,1% Ставка
от 3 лет Срок
до 2,05 млн ₽ Макс. сумма
от 30% Первоначальный взнос
Общая информация о программе

Военная ипотека — государственная программа для участников НИС. Сбербанк — один из ключевых банков-партнёров.

Кому положена: военнослужащим, включённым в реестр участников НИС (после 3 лет службы).

Что можно купить:

  • Квартиру в новостройке от застройщика
  • Готовое жильё на вторичном рынке
  • Дом с земельным участком
Условия и процентные ставки в 2026 году
ПараметрЗначение
Процентная ставкаот 19,1% годовых
Максимальная суммадо 2 050 000 ₽
Срок кредитованияот 3 лет
Первоначальный взносот 30% стоимости жилья
Типы жильяНовостройки, вторичка, дома с участком
Важно: В некоторых случаях для вторичного жилья с повышенным первоначальным взносом может действовать ставка от 9,7%. Актуальные условия уточняйте в отделении банка.
Требования к заёмщику
  • Статус участника НИС — обязательное условие
  • Кредитоспособность — оценивается банком
  • Соответствие объекта — юридическая чистота, состояние, требования программы
Окончательная сумма кредита зависит от стоимости жилья, размера накоплений НИС и возможности внесения собственных средств.
Как подать заявку: пошаговая инструкция
  1. Выбор жилья — новостройка, вторичка или дом с участком
  2. Получение предварительного одобрения в Сбербанке
  3. Заключение предварительного договора купли-продажи
  4. Оценка объекта — проводится банком
  5. Подготовка документов:
    • Паспорт РФ
    • Документы, подтверждающие статус участника НИС
    • Свидетельство о регистрации права или ДДУ
    • Документы на объект недвижимости
  6. Подписание кредитного договора и сделки купли-продажи
  7. Регистрация права собственности в Росреестре
Сроки: от нескольких недель до месяца — зависит от сложности сделки и оперативности предоставления документов.
Выбор жилья: особенности покупки
Тип жильяОсобенности
Вторичное жильё Можно вселиться сразу после сделки. Банк проверяет юридическую историю и техническое состояние. Возможно спецпредложение по ставке.
Новостройки Часто более низкая стоимость «на старте». Оформление по ДДУ. Банк проверяет надёжность застройщика и проектную документацию.
Дом с участком Покупка у физического лица. Требуются документы на землю и дом.

Общие требования к объекту:

  • Находится на территории РФ
  • Пригодно для постоянного проживания
  • Имеет все необходимые коммуникации
  • Без обременений залогом или арестом
Калькулятор военной ипотеки

Для расчёта накоплений используйте калькулятор накоплений НИС.

Что нужно указать:

  • Год и месяц вступления в программу НИС
  • Калькулятор учтёт инвестиционный доход
Расчёт поможет оценить финансовые возможности перед обращением в Сбербанк.
Часто задаваемые вопросы
  • Через какой срок после оформления ипотеки можно делать рефинансирование?

    Чаще всего установлено ограничение на 6 месяцев.