Минфин анонсировал решение, согласно которому вносятся изменения в программу «Семейная ипотека».
Ключевые изменения – дифференциация ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.
На всей территории РФ (за исключением 4 столичных регионов) будут действовать следующие условия:
- 2%, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 4%, 10 млн руб. – для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 6%, 10 млн руб. – для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 8%, 8 млн руб. – для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10%, 6 млн руб. – для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия:
- 4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 6%, 18 млн руб. – для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 8%, 18 млн руб. – для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 10%, 15 млн руб. – для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
- 12%, 12 млн руб. – для семей с 1 ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.
В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.
Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.
