ЖК 1-й Донской, Москва

Предчистовая
Москва, Ленинский округ, д. Сапроново, ул. Южная
  • м. Домодедовская
  • Застройщик
    ФСК
  • Срок сдачи
    II квартал 2025
Цена застройщика от 4 501 547 i Скидка поВоенке: 1% от стоимости квартиры

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Новый жилой комплекс 1-й Донской возводится в Ленинском городском округе. Он будет включать в себя 9 корпусов. Их высота составит от 6 до 24 этажей.

Застройщик предлагает различные форматы жилья: от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Входные группы будут расположены на уровне земли, что делает среду безбарьерной. В подъездах предусмотрены стойки ресепшен, помещения под велосипеды и коляски, а также лапомойки и уборные.

Во всем проекте предусмотрена система «Умный дом» от компании Rubetek. Система защиты от протечек, системы управления группами потребителей - безопасность от затопления и возгорания. Управление светом, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами, снятие внутриквартирных климатических показателей.

В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.

Читать далее Свернуть

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Фасады 1-го Донского разработаны испанским бюро Citythinking с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. 

В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2–3 стороны света.

Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий.

Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне.

Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Вход в них есть и с улицы, и со двора. Безбарьерная среда подразумевает легкость прохождения коляски, малыша, жильца с ограниченными возможностями. Колясочные и велосипедные комнаты в каждом подъезде означают порядок, чистоту и мобильность.



Читать далее Свернуть

Обустройство

На территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, «торговые». Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой «фито» - стеной. Среди крупных социальных объектов – предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий.

Читать далее Свернуть

Проезд

Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Расстояние до Каширского шоссе составляет 5 км. Выезд на трассу М-4 Дон на автомобиле займет всего 4-6 минут. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. 

Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15–17 минутах ходьбы. Новой главой в развитии транспортной доступности района станет ввод МЦД-5, ожидаемый в 2025-2026 гг., в состав которого входит станция «Калинина». Интервал движения поездов на ж/д станции Калинина составит 5-7 минут.

Добраться до станции кратчайшим путем можно будет как пешком, так и на велосипеде. В планах благоустройства проекта – удобные пешеходная и велодорожка.

Читать далее Свернуть
Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, i
Студия
24,9 - 25,1
4 501 547 - 4 814 180
1 - комнатная
25 - 47,6
4 875 875 - 8 163 400
2 - комнатная
52 - 63,2
7 525 324 - 11 085 280
3 - комнатная
63,1 - 84,3
9 357 982 - 13 547 010
4 - комнатная
90,5 - 109,5
13 796 798 - 15 395 700
Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2021
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть
  • Адрес:
    Москва, Ленинский округ, д. Сапроново, ул. Южная
  • Метро:
    Домодедовская
  • Удаленность от КАД/МКАД:
    7
  • Местоположение:
    Москва
  • Направление:
    юг
  • Тип:
    многоквартирный дом
  • Класс:
    Комфорт
  • Проект:
    индивидуальный
  • Срок сдачи:
    II квартал 2025
  • Застройщик:
    ФСК
  • Наличие отделки:
    предчистовая