Ипотека и банки: средняя ставка по ипотеке составит 5-6%

Дата: 5 августа 2012 | www.ria.ru

Правительство РФ ставит задачу снизить средний размер ставки по ипотечным кредитам до 5-6% годовых, сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с работниками железнодорожного транспорта.

«Мы ставим себе цель выйти на такой уровень, когда в среднем по стране можно будет получить ипотеку за 5-6% годовых. Это будет ставка по силам практически любой семье, которая зарабатывает деньги», — сказал глава правительства.

Он отметил, что сейчас компании могут частично субсидировать процентную ставку по ипотеке, чтобы привлекать работников. В то же время, по словам Медведева, правительству еще предстоит решить проблему доступности ипотечных кредитов для бюджетников, сейчас кабмин занимается решением этого вопроса.

В мае президент России Владимир Путин подписал серию поручений по решению проблем отечественного жилищно-коммунального комплекса, предполагающих в том числе снижение на одну пятую цены квадратного метра жилья и средней стоимости рублевых ипотечных кредитов до уровня инфляции + 2,2 процентного пункта. В свою очередь, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) сообщило, что до конца 2012 года ставки по рублевым ипотечным кредитам на покупку жилья могут вырасти на 0,5 процентного пункта — до 12,5% годовых.

Медведев отметил, что при решении жилищного вопроса нельзя допустить «перегрева» ипотечного рынка.

«Чего мы не должны допустить — это ситуации, когда будет дисбаланс между кредитными ставками и количеством жилья, или, как принято у экономистов говорить, “перегрев”, такой, как случился в Америке в 2008 году. Собственно, “перегрев” по ипотечным кредитам и запустил механизм экономического кризиса. Что бы там ни говорили, этот механизм был запущен американцами, потому что они раздали слишком много ипотек. Мы этого не допустим», — сказал глава правительства.

Руководитель ОАО «РЖД» Владимир Якунин рассказал об ипотечной программе для молодых работников компании. По его словам, она позволяет снизить ставку по ипотеке до 7% годовых. Кроме того, заемщикам списывается часть кредита при рождении каждого ребенка.

«При рождении ребенка прощается взнос за 10 квадратных метров, при втором — это уже 14 квадратных метров, далее — 18. Можем и полностью простить первоначальный взнос», — сказал Якунин.

По его словам, в системе ОАО «РЖД» есть около 40 семей, в которых по девять детей. «Им, Владимир Иванович, простите вообще все», — сказал Медведев.