В России в ближайшие два года ожидается подъём стоимости жилья, пишет столичная пресса со ссылкой на представителей Совета Федерации.
Эксперты предрекают рост цен на жильё, который связан с высокими ставками по кредитным программам для застройщиков и с ужесточением требований к строительным компаниям. Строителей обязали располагать на своих счетах суммами, превышающими 30 – 40% от стоимости возводимого объекта недвижимости. Это приведёт к увеличению затрат на реализацию проектов, к которым прибавляются возможные недоимки и проценты по просрочкам банковских платежей.
При этом многие малые и средние застройщики вынужденно покинут рынок, не выдержав современных сложных условий работы. Как считают эксперты, в будущем останутся только крупные строительные компании, которые станут неизбежно поднимать цены на жильё. В Минстрое отметили, что административного регулирования цен на жильё не существует.
В декабре 2019 года риелторы прогнозировали увеличение стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке. Спрос на вторичку будет стимулироваться снижением ставок по ипотечным кредитам.
