В Думу внесли законопроект по автоматическому продлению эскору

Счета эскроу предложили продлевать автоматически при задержке сроков строительства. Данный проект подготовил глава комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков и зампред Совета Федерации Николай Журавлев. По мнению авторов, сейчас существует неурегулированный вопрос, благодаря которому некоторые недобросовестные застройщики имеют возможность давления на дольщиков. Сегодня, если застройщик не выполняет своих обязательств по срокам сдачи объекта, и в случае не подписания сторонами дополнительного соглашения по всё еще действующему ДДУ, он вправе отказаться от продления договора счета эскроу. Расторгнув договор, застройщик получает возможность заключить новый договор с другим покупателем, но уже с повышенной ценой, актуальной на текущее время. Предполагается, что закон вступит в силу со дня его официального опубликования. Стоит отметить, что он будет распространяться не только на новые договора, но и заключенные до этого момента.