ЖК Futurist (Футурист), Санкт-Петербург

Черновая
Барочная ул., 4
  • Застройщик
    RBI
  • Срок сдачи
    IV квартал 2021
Архивный объект Цена застройщика от 34 800 000 i

Жилой комплекс в историческом центре Санкт-Петербурга

Жилой комплекс Futurist расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Крестовским и Петровским островами, с их яхт-клубами и парками. Совсем рядом – Большой проспект Петроградской стороны с бизнес-центрами и бутиками, престижными гимназиями и детскими садами. Такое расположение делает новостройку и идеальным местом для жизни, и привлекательным объектом инвестиций. 

В жилом комплексе всего 199 квартир, они распределены по семи отдельно стоящим корпусам. Таким образом, в некоторых корпусах всего 10-12 квартир, по две на этаже. Квартиры достаточно просторные, их площадь варьируется от 49 до 193 кв. метров, а в большинстве – количество несущих стен сведено к минимуму, что расширяет возможности для перепланировки.

Все квартиры буквально наполнены светом. Окна в доме большие (подоконники на высоте не более 50 см от пола). Оконный профиль выполнен из дуба. 

Дополнительным бонусом для любителей открытых пространств станут квартиры с террасами. Корпуса жилого комплекса разновысотные, они выстроены ступенчато. Такое решение позволило создать проект, в котором из большинства квартир открываются живописные виды на Крестовский остров и Малую Неву, Петроградскую сторону и уникальное здание Левашовского хлебозавода.
Квартиры в ЖК сдаются с черновой отделкой.

Читать далее Свернуть

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Фасады дома Futurist выполнены из юрского мрамора – натурального камня, который формируется более 150 млн. лет и добывается исключительно в Германии (завод Franken-Schotter). Он очень красив и долговечен.
Первые этажи облицованы темным гранитом с декоративной обработкой в стиле ар-деко.
Оконный профиль выполнен из дуба. Снаружи окна окрашены в графитовый цвет, в соответствии с архитектурной концепцией, изнутри покрыты матовым лаком, подчеркивающим естественный рисунок древесины.
Двор вымощен декоративным узором из светло-серого камня и темной брусчатки. Отдельные участки вымощены булыжником, как на Итальянской улице у Русского музея.
Интересное решение придумано для ниш под кондиционеры, они декорированы металлическими решетками и фасадными архитектурными элементами, дополнительно украшающими экстерьер дома.

Читать далее Свернуть

Экология

Петроградский район — один из самых зеленых в городе. Более трети его занимают зеленые насаждения.
На расстоянии 600 метров от ЖК Futurist находится сквер Белова, на расстоянии километра – Вяземский сад, в двух километрах – Ботанический сад, Александровский парк и Ленинградский зоопарк.
По проекту благоустройства рядом с новостройкой, со стороны Большой Зелениной улицы, будет разбит новый сквер. Кроны деревьев в сквере будут подсвечиваться, так что вечером и ночью это место будет одним из самых романтичных на всей Петроградке.
На территории самого комплекса будет высажено огромное количество растений: сосны, ивы, клены, яблони, ели, гортензии, девичий виноград и другие. Они подобраны с учетом климатических особенностей Петербурга — так, чтобы двор радовал зеленью и яркими цветами не только летом, но и круглый год.

Читать далее Свернуть

Обустройство

В жилом комплексе предусмотрена круглосуточная охрана. Во внутренний двор можно попасть только через два входных вестибюля – со стороны Барочной улицы и со стороны Большой Зелениной. В этих холлах будут созданы комфортные зоны ожидания для гостей и ресепшен. В остальные жилые корпуса можно попасть только через внутренний двор.
Двор разделен на тематические зоны, которые плавно перетекают друг в друга и зонированы с помощью куртин с деревьями и кустарниками. Живые изгороди активно используются для укрытия мест отдыха от посторонних взглядов, служат дополнительной границей между двором и территорией соседнего арт-пространства, защищают от шума с проезжей части. Так создается идеальная среда для прогулок или уединенного отдыха.
Подземный паркинг един для всех корпусов, спуститься в него можно прямо на лифте со своего этажа. Здесь найдется место и для хранения мотоциклов, велосипедов, для индивидуальных кладовых. Кроме того, помещения для хранения детских колясок и велосипедов предусмотрены и в каждой парадной, на первом этаже.
Первые этажи корпусов, выходящих на улицы, занимают коммерческие помещения. Входы в них организованы с внешнего периметра комплекса, без доступа на территорию комплекса для посторонних.
В самом большом главном корпусе располагается собственная инфраструктура для его жителей. Здесь разместятся, полностью оснащенные: мини-клуб, где можно будет провести важную встречу; wellness-зона, куда можно будет пригласить массажиста или косметолога и компактный тренажерный зал.

Читать далее Свернуть

Проезд

Рядом с новостройкой расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находятся станции метро «Чкаловская» (650 метров), «Петроградская» и «Крестовский остров» (1500 метров).
Читать далее Свернуть
Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, i
2 - комнатная
78.5 - 107.8
34 800 000 - 43 000 000
3 - комнатная
101.5 - 143.5
50 900 000 - 84 000 000
4 - комнатная
153.2 - 155.5
74 000 000
Ваш возраст
25
35
45
Год вступления в НИС
2005
2013
2021
Месяц вступления в НИС
1
6
12
Стоимость квартиры i
400 тыс
6 млн
12 млн
Выберите программу
Ипотека от:
Ставка:
--- %
Ежемес. платёж:
--- i
Срок кредита:
---
Сумма ипотеки: --- i Получить одобрение
Ваши накопления: --- i
Накопительные взносы: --- i
Инвестиционный доход: --- i
Собственные средства: --- i
Стомость квартиры: --- i

График платежей

Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Остаток долга
Развернуть график Свернуть
  • Ипотека:
    Военная ипотека
  • Продажа по Военной ипотеке:
    да
  • Адрес:
    Барочная ул., 4
  • Местоположение:
    Санкт-Петербург
  • Тип:
    многоквартирный дом
  • Класс:
    монолит
  • Проект:
    индивидуальный
  • Окончание строительства:
    1 оч. корп. 1 - IV кв. 2021; 1 оч. корп. 2 - IV кв. 2021; 1 оч. корп. 3 - IV кв. 2021; 1 оч. корп. 4 - IV кв. 2021; 1 оч. корп. 5 - IV кв. 2021; 1 оч. корп. 6 - IV кв. 2021.
  • Срок сдачи:
    IV квартал 2021
  • Застройщик:
    RBI
  • Наличие отделки:
    черновая

Одобрение военной ипотеки i

Господдержка на квартиру в новостройке
Семейная ипотека
Стандартная
i
8%
4 010 000 i
6%
4 820 000 i
18.1%
2 250 000 i