Вернуться к списку

Инвестиционный доход по военной ипотеке

  • 1232

Размер инвестиционного дохода

Год Размер инвестдохода (% годовых)
2023 8,69
2022 5,26
2021 4,34
2020 7,4
2019 9,76
2018 8,02
2017 9,35
2016 12,92
2015 12,72
2014 7,87
2013 8,84
2012 9,03
2011 5,04
2010 9,5

Доверительное управление накоплениями НИС

Фонд накоплений всех участников НИС стал вторым по величине после Пенсионного фонда РФ. Чтобы денежные средства не просто лежали на накопительных счетах, а работали на военнослужащих, государством было принято грамотное решение о передаче их в доверительное управление. Участник НИС не принимает участия в доверительном управлении накоплениями.

Доверительное управление обеспечивает военнослужащим дополнительный доход. Доход от управления накоплениями колеблется от 5 до 12 % в год от суммы, находящейся в настоящее время на счету участника НИС.

Средства участника НИС передаются в управление в течение трёх месяцев с момента их зачисления на именной счёт и изымаются из доверительного управления при выдаче Целевого жилищного займа или соответствующих выплатах для погашения ипотечного долга участника НИС.

Сумма инвестиционного дохода

Если военнослужащий еще не реализовал свое право на покупку квартиры, то доход от инвестирования будет рассчитываться от общей суммы накопленных средств за весь период участия в программе. Полученная сумма для каждого индивидуальна и зависит от даты включения в реестр участников НИС.

Компании, управляющие накоплениями НИС

Инвестированием накоплений НИС с целью получения дополнительного дохода занимается специальная Управляющая компания.

К управлению накоплениями для жилищного обеспечения допускаются только отобранные по результатам конкурса управляющие компании, имеющие лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, застраховавшие, соответствующие установленным ЦБ РФ требованиям о достаточности собственных средств, не являющиеся аффилированными лицами специализированного депозитария или его аффилированных лиц, принявшие соответствующий кодекс профессиональной этики и заключившие со специализированным депозитарием договоры об оказании услуг.

Управляющая компания обязана:

  • инвестировать накопления для жилищного обеспечения в интересах участников накопительно-ипотечной системы
  • нести ответственность за соответствие инвестирования накоплений для жилищного обеспечения требованиям законодательства
  • инвестировать накопления для жилищного обеспечения исходя из необходимости обеспечения принципов надежности, ликвидности, доходности и диверсификации
  • осуществлять операции с накоплениями для жилищного обеспечения под контролем специализированного депозитария
  • расторгать договоры брокерского обслуживания, договоры с кредитными организациями и принимать меры по истребованию денежных средств, если они, перестают отвечать требованиям закона и нормативных актов ЦБ РФ
  • регулярно рассчитывать текущую рыночную стоимость и стоимость чистых активов
  • осуществлять права, удостоверенные ценными бумагами, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения, в интересах участников накопительно-ипотечной системы
  • продавать ценные бумаги, находящиеся в доверительном управлении, как правило, по цене не ниже рыночной цены, а также покупать ценные бумаги как правило, по цене не выше рыночной цены
  • перечислять в уполномоченный федеральный орган накопления для жилищного обеспечения в соответствии с составленным уполномоченным федеральным органом прогнозом потребности в денежных средствах на выплаты за счет накоплений для жилищного обеспечения и договором доверительного управления
  • раскрывать информацию о составе акционеров (участников) управляющей компании и об их долях в капитале, а также об аффилированных лицах
  • соблюдать кодекс профессиональной этики
  • ежегодно проводить аудиторскую проверку финансовой (бухгалтерской) отчетности
  • представлять в уполномоченный федеральный орган и Центральный банк Российской Федерации отчет об инвестировании накоплений
  • информировать уполномоченный федеральный орган о приостановлении действия лицензии или об аннулировании лицензии, об изменениях учредительных документов управляющей компании, состава акционеров (участников), руководящего состава, состава работников управляющей компании
  • передавать в специализированный депозитарий копии всех первичных документов в отношении активов, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения, не позднее рабочего дня, следующего за днем их составления или получения
  • разработать и соблюдать внутренний регламент совершения операций с накоплениями
Читайте также: