Вторичка без использования ипотеки

Шаг 1.

Подбор жилого помещения

Подбор квартиры можно совершать как самостоятельно, использую общедоступные ресурсы, такие как авито, циан, домофонд и т.д., так и обратиться за помощью к специалисту-риэлтору.

Шаг 2.

Заключение с продавцом предварительного договора купли-продажи по типовой форме и проведение оценки рыночной стоимости квартиры

Шаг 3.

Отправка в ФГКУ "Росвоенипотека" необходимого пакета документов для заключения договора ЦЖЗ

• Подписанный военнослужащим договор ЦЖЗ в 3 экземплярах
• Комплект документов по приобретаемому жилью и военнослужащему участнику НИС.

Шаг 4.

ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней принимает решение о заключении договора ЦЖЗ

• При положительном исходе и подписании договора ЦЖЗ, он в 2х экземплярах отправляется участнику НИС.
• Если ФГКУ «Росвоенипотека» изыскивает недостатки, основания для отказа в заключение договора, то военнослужащему сообщают об этом посредством телефона или электронной почты. Также данная информация размещается на официальном сайте Учреждения.

Для устранения недостатков выделяется 20 дней, в противном случае «Росвоенипотека» отказывает в подписании договора ЦЖЗ

Шаг 5.

Заключение договора купли-продажи (ДКП)

Шаг 6.

Регистрация ДКП в «Росреестре»

При подаче договора на регистрацию, желательно заказать выписку из ЕГРН, в которой обязательно должно быть указано обременение на приобретаемую жилую недвижимость в пользу РФ

Шаг 7.

Отправка зарегистрированного ДКП и выписки из ЕГРН в ФГКУ "Росвоенипотека"

Чем быстрее военнослужащий отвезет документы в ФГКУ, тем быстрее произойдет перечисление средств ЦЖЗ продавцу квартиры.

Шаг 8.

Перечисление средств ЦЖЗ на расчетный счет продавца квартиры (указан в ДКП)

Перевод денег осуществляется Учреждением в течении 10 рабочих дней со дня предоставления зарегестрированного ДКП и Выписки из ЕГРН.

Шаг 9.

Отметить покупку квартиры! :)))