Прописка по Военной ипотеке

Право военнослужащего на прописку

Военнослужащий - участник Накопительно - ипотечной системы, имеет полное право зарегистрироваться в квартире, которую он приобрёл с помощью Военной ипотеки и за которую выплачивает кредит, но вот на регистрацию родственников и других граждан может понадобиться одобрение банка.

Большинство банковских организаций разрешает военнослужащим самостоятельно прописывать родственников и иных лиц без дополнительных согласований.

Это условие, как правило, включается в содержание кредитного договора. Если в Вашем кредитном договоре не установлен свободный порядок регистрации в квартире, то в таком случае для осуществления регистрации нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением на получение разрешения.

В случае не погашения кредита, граждане, прописанные в залоговой недвижимости, должны будут выписаться из этой жилой площади. Это условие так же обычно учитывает кредитный договор.

Процесс регистрации во вторичке по Военной ипотеке

Для того чтобы зарегистрироваться в квартире, приобретённой с помощью Военной ипотеки на вторичном рынке недвижимости, необходимо подать документы в паспортный стол, либо МФЦ.

Для этого Вам понадобятся:

1. Заявление по форме №6. Это заявление можно заполнить заранее;
2. Паспорт;
3. Подтверждение о государственной регистрации права. Это может быть свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН или договор купли - продажи;
4. Заявление собственника квартиры и его личное присутствие.

Не все МФЦ предоставляют услуги по прописке, уточнить эту информацию можно по телефону непосредственно в МФЦ, в который планируете обратиться.

Заниматься снятием с регистрации по прежнему месту жительства нет необходимости, т.к. оно происходит автоматически!

Процесс прописки в новостройке по Военной ипотеке

Прописаться в квартире, купленной на этапе строительства можно только после того, как военнослужащий зарегистрирует свое право собственности.

Зарегистрировать своё право собственности на квартиру можно после:

• ввода новостройки в эксплуатацию;
• открытия государственной регистрации квартир в новостройке.

Эти действия относятся к компетенции застройщика. После их выполнения военнослужащему необходимо собрать пакет правоустанавливающих документов и самостоятельно заняться дальнейшей регистрацией.

Если по какой - либо причине застройщик не торопится с оформлением документов, необходимых для открытия государственной регистрации, можно обратиться в суд и его «поторопить».

Если застройщиком является крупная компания, ожидать отрицательных «сюрпризов» не нужно.

Список документов для оформления собственности на квартиру в новостройке в МФЦ выглядит так:

1. Заявление от покупателя.
2. Паспорт покупателя жилой недвижимости.
3. Договор, заключенный с застройщиком, например ДДУ.
4. Кадастровый паспорт с экспликацией.
5. Акт приема - передачи, который подписан покупателем и застройщиком.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию.

Так же, с помощью заверенной у нотариуса доверенности, покупатель может поручить заниматься регистрацией иному лицу.

Зарегистрировать право собственности на квартиру и снять обременение можно не только в МФЦ!

Существует более быстрый способ подачи заявлений на проведение соответствующих операций через сайт «Росреестра».

За отсутствие и несвоевременную регистрацию по месту жительства предусмотрен штраф.

Чтобы прописать в квартиру ребёнка понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении.
2. Паспорта родителей.
3. документы на жильё.
4. Справка о лицевом счёте.
5. При регистрации в частном секторе - домовая книга.

Официальная прописка позволяет пользоваться государственными льготами – медициной и образованием, устраиваться на работу, брать кредиты и многое другое.

Например, московская прописка предоставляет широкий список льгот и субсидий, а именно:

• увеличение размера пенсии;
• компенсация выплат за телефон и использование общественного транспорта;
• коммунальные субсидии;
• бесплатное обслуживание в государственных медицинских учреждениях;
• специальные предложения от банков, рассчитанные только на москвичей;
• детские пособия и выплаты, возможность устройства ребёнка в школы и детские сады.

И это не весь список льгот и субсидий, на которые могут рассчитывать москвичи, если они прожили в столице более 10 лет.