Договор купли-продажи по военной ипотеке

Военнослужащий начинает пользоваться средством из индивидуального накопительного счета, только после заключения договора о покупке недвижимости по программе «Военной ипотеке». Однако, он заключается на самом последнем этапе. Перед ним вам необходимо:

• Стать участником программы «Военная ипотека» и получить индивидуальный накопительный счет. При этом военнослужащий должен зарегистрироваться в ипотечной системе на приобретения жилья;
• Выбрать приобретаемое жилье и банка для оформления кредита;
• Подготовка  определенного пакета документов,  с предварительно подписанным договора с продавцом и заключенным кредитным договором с банком;
• Подписание договора на приобретение собственной недвижимости;
• Перечисление суммы продавцу за приобретаемое жилье из индивидуального накопительного счета.

Для всех типов жилья и вариантов их приобретения разработаны образцы договоров на приобретения собственной недвижимости. Однако, выбранный вами банк может предъявлять свои требования к данным документам. Это обосновывается тем, что приобретаемое жилье по программе «Военная ипотека» является залогом до погашения кредита.

После подписания договора купли-продажи с продавцом, военнослужащий может пользоваться средствами с накопительного счета. Но средства ЦЖЗ должны быть переведены на счет заемщика до того, как заключается договор. А полная оплата производится после регистрации документов в Росреестре.