Согласно Конституции РФ, у военных есть возможность приобрести жилье бесплатно. Для осуществления этой возможности существуют различные программы: президентская, федеральная, НИС и другие. Каждая представляет особые условия приобретения недвижимости военными. В то время как военнослужащие и члены их семей имеют возможность выбрать один из способов приобретения постоянного жилища с помощью Конституции.
НИС действует в России с 2005 года. Условия такой системы способствуют служивым стать владельцами собственного жилья. Государство принимает участие в ипотечном кредитовании пока не наступит предельный возраст пребывания на воинской службе. Благодаря этой системе возможно купить квартиру в независимости от рынка недвижимости. Военные, заключившие сделку после 1 января 2005 года, могут принимать участие в программе НИС.
Требования приобретения недвижимости военными, заканчивающих армейскую службу 1 января 2014 года, предполагают обретение жилища для постоянного проживания либо его постройки.