Военная ипотека и мошенничество

На первый взгляд можно подумать, что программа военной ипотеки достаточно понятно, все ее пункты четко регламентированы, а схема ее работы отлажена, но везде бывают нюансы. Так, рассмотрим основные пункты, на что стоит обратить внимание при покупке жилья с помощью средств ЦЖЗ.

• Правоустанавливающие документы, удостоверения личности, справки, которые могут быть поддельными

• Проведение сделки купли-продажи с лицами, которые на то неправомочны (несовершеннолетние, недееспособные, не вступивший в право владения собственник)

• Жилье с не снятым обременением

• Недвижимость, которая предлагается для покупки двум и более клиентам

• Скрытие информации о недвижимости, которая приобретена по договору долевого участия в строительстве. Бывает так, что владелец жилья осведомлен о проблемах, которые возникают у строительных компаний и не говорит об этом в процессе сделки.

К сожалению, это далеко не полный, а основной перечень всех тех проблем, которые могут возникать в процессе сделок купли-продажи квартир, в том числе и для военного.

Что нужно знать военнослужащему о процессе оформления военной ипотеки?

Процедура оформления военной ипотеки имеет ряд нюансов, о которых необходимо знать каждому военному-участнику НИС, а именно:

• Срок действия сертификата на ипотеку составляет шесть месяцев

• Сумма средства ЦХЖ является строго целевой и не может быть применена для оплаты услуг агентов недвижимости, страховых компаний, для проплаты оформления справок и прочее.

• Тем военным которые берут ипотеки и уже на тот момент достигли возраста тридцати лет, выполнить ее условия будет сложнее, ведь в сорок пять лет ипотечный займ необходимо полностью погасить.

• Воспользоваться суммой накопительного личного счета военного можно лишь после трех лет с момента регистрации в НИС.

• В случае, когда военнослужащий увольняется раньше срока окончания службы, то ему придется погашать сумму средств ЦЖХ и сумму ипотеки.