Квартира по военной ипотеке

Приобрести собственное жилье по программе военной ипотеки можно, как на вторичном рынке, так и в возведенных недавно новостройках. При этом осуществлять покупку квартиры в том доме, который еще строиться, значительно выгодней. По сути, экономия может составить порядка 25%. Помимо этого, осуществляя сотрудничество с застройщиками, объединению удается для разных объектов предложить подходящие скидочные системы.

Ныне же жилье, приобретенное в рамках программы «Военная ипотека», не считается роскошью. В том случае, если обыкновенный человек оформляет на себя ипотеку, то ему придется на протяжении  многих лет своей жизни расплачиваться с накопившимися долгами. Для военнослужащих в рамках объединения «УНИС» есть возможность не беспокоиться об этом, так как большинство расходов будет лежать на плечах государства. Это связано с тем, что как только военнослужащий подает рапорт о том, что желает вступить в список тех, кто хочет участвовать в  ипотечно-накопительной системе, ему сразу же на его личный счет начнут поступать те денежные средства, которые предусматриваются законодательством. При этом ежегодно происходит индексация выплачиваемой суммы, что дает возможность обойти процесс обесценивания стороной. Поэтому буквально через три года у каждого военнослужащего появиться возможность использовать эти деньги для первого взноса, который придется заплатить за приобретенное жилье по ипотеке. Если всей суммы не хватает, то часть долга военнослужащий может оплачивать из собственных денежных средств.

Даже если военнослужащий в процессе службы для проживания получает служебное помещение, то у него все равно остается право на приобретение по ипотеке квартиры. Это связано с тем, что такая квартира будет считаться уже индивидуальной собственностью.

Все кредитные средства, которые будут использованы в рамках военной ипотеки, будут поступать непосредственно на банковский счет конкретного заемщика. Что же касается первого взноса, то его делает «Росвоенипотека», а другая часть оплачивается банком. После того, как будет оформлена вся документация и зарегистрированы права, все деньги передаются продавцу квартиры.

Если же военнослужащий решил приобрести жилье на вторичном рынке или же в новостройке по программе военной ипотеки, то компенсация финансовых средств каждый месяц будет происходить именно с местного бюджета.

Также недвижимость, приобретенная в рамках программы «Военная ипотека», может быть собственностью конкретного военнослужащего в том случае, когда он приобретет жилье по специальному договору так называемого долевого участия.

После того, как военнослужащий купит квартиру в рамках военной ипотеки, он сможет продавать ее, дарить, завещать и даже сдавать в аренду. По сути, это и есть ключевое преимущество и отличие системы, используемой для обеспечения собственным жильем военнослужащих.