Что можно купить по военной ипотеке?

Программа «Военная ипотека» разработана и внедрена для того, чтобы помочь военнослужащим стать полноправными владельцами собственной жилплощади. Многих интересует вопрос – что же именно можно приобрести на сумму военной ипотеки? Рассмотрим далее.

Основные требования в процессе покупки жилья за счет военной ипотеки

Чтобы военный смог приобрести собственную жилую недвижимость, он должен соблюсти ряд требования, а именно:

• Собственником жилья может стать лишь военный. Исключением может быть тот случай, когда оба супруги являются военнослужащими.

• Выбранная военным квартира или дом должны быть в жилом состоянии, и эта пометка является обязательным требованием в правоустанавливающих документах. Среди разновидностей жилой недвижимости выделяют квартиру или ее часть, дом или его часть, а также комнату.

Приобретение квартиры за счет военной ипотеки

Чаще всего выбор многих военнослужащих падает на квартиру. Важным является тот факт, что законодательные нормы не ограничивают военнослужащих ни в локации недвижимости, ни касательно ее жилплощади и категории жилого фонда. На сегодняшний день военные, которые стали участниками НИС, могут свободно приобрести собственную квартиру в многоэтажных домах как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости любого города Российской Федерации.

Кроме этого, военные могут заключить договор долевого участия в строительстве и приобрести квартиру в строящемся доме, что является наиболее выгодным вариантом.

Частный дом и военная ипотека

В том случае, если военнослужащий остановил свой выбор на href="/notes/dom/chastnyj-dom-voennaja-ipoteka/?sphrase_id=59824">частном доме, то стоит учитывать ряд нюансов. В процессе покупки дома необходимо будет второй сделкой оформлять и покупку земельного участка, к нему прилегающего. Это, в свою очередь, увеличивает затраты на оформление документов, услуги нотариуса и риелторов. Не стоит забывать и про то, что приобретаемая недвижимость должны находится в жилом состоянии.

Приобретение комнаты в коммунальной квартире за счет военной ипотеки

Комната в коммунальной квартире представляет собой часть жилой недвижимости. С точки зрения законодательства запрещено приобретение доли жилья за счет средств военной ипотеки. Отсюда следует, что военнослужащие не имеют права на покупку комнаты посредством привлечения средств военной ипотеки.