Программа «Военная ипотека» довольно молодая программа, которая служит для обеспечения военнослужащих в поддержкой во время приобретения собственной квартиры. Однако, военная ипотека имеет как свои позитивные, так и негативные качества. Большим минусом является то, что военнослужащему необходимо долго ожидать своего права на приобретения квартиры за государственные средства. Ему необходимо ждать три года, после чего он купит жилье. Также, при выборе возникает проблема ограниченных предложений на первичном рынке недвижимости. Поэтому широкий выбор открывается военнослужащим только на вторичном рынке. Правда, преимуществом программы является выбор собственного жилья независимо от региона и города. А также то, что он самостоятельно может выбирать время оформления ипотеки. Ограничением здесь является только срок не раньше трех лет.
Немаловажно то, что площадь будущего жилья не ограничена, но стоит следить за ограничением по субсидии, что не позволяет купить слишком просторное жилье.
К минусам можно отнести и залог на квартиру при передачи недвижимости. А по программе «Военная ипотека» ваша квартира попадает в двойной залог до полного погашения кредита.
При этом, льготы военнослужащий имеет право получать только на время его службы. Если же он увольняется, гасить кредит военнослужащий будет самостоятельно. В свою очередь банк может пересмотреть порядок и условия возвращения задолженности.